Descrizione Immobile:
Posizione mappa / Street View
  • Scheda dell'immobile:

    E quando per caso ti imbatti in un immobile di questo tipo  ti viene in mente la frase “Il paradiso all’improvviso”…E’ incredibile la sensazione di pace e benessere che si vive nella proprietà; tutto questo grazie al sole, ai piacevoli odori e rumori della natura circostante, contornati dallo splendido panorama, lasciando altrove lo smog, il traffico, il caos, la vita frenetica e i problemi.

    L’uliveto di proprietà, gli alberi da frutta e l’orto permettono di raccogliere degli ottimi prodotti per il consumo della famiglia.
    A Imperia, nella frazione di Montegrazie, in posizione dominante su tutta la vallata fino al mare, un vero “paradiso in terra”, disponiamo di una recente villa con piscina e splendido e lussureggiante giardino.

    La casa è disposta su due livelli collegati tra loro da una scala interna ed è così suddivisa:
    Piano superiore un ampio soggiorno con camino e angolo cottura con favolosa vetrata panoramica, una camera da letto con cabina armadi e un bagno.
    Piano inferiore un ampio disimpegno che distribuisce a due grandi camere, un bagno e il box auto di circa 20 mq.

    Tutti gli ambienti hanno accesso diretto all’ampio giardino che circonda tutta la casa. Esternamente una bella piscina con solarium e un pergolato ideale per cenare. Comoda la zona di parcheggio esterna pronta ad accogliere più auto.
    L’immobile è stato realizzato nel 2006, ottimamente rifinito nei materiali e nelle finiture. Gli infissi sono in legno con doppi vetri e le persiane in alluminio.

    Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gpl oltre che al caratteristico camino presente nella zona giorno.  Per l’irrigazione del terreno si utilizza l’acqua della sorgente, per l’acqua domestica quella del pozzo di 60metri.
    In considerazione dell’ottima esposizione e degli importanti incentivi fiscali si potrebbe valutare l’adozione di pannelli solari e fotovoltaici che renderebbe l’immobile completamente “green” e a costo “zero”

    Da ogni punto della casa, del giardino e della piscina si gode della splendida vista panoramica sulla vallata, sugli uliveti circostanti e il mare.

    La casa si raggiunge mediante una strada tipica ligure, non molto larga e per alcuni tratti in pendenza, che si inerpica per la collina; un piccolo conto che viene ampiamente ripagato dalla qualità della vita che si beneficia in  questo “paradiso”.

     

    Superficie commerciale                220 mq
    Superficie giardino                        600 mq         Superficie terreno attiguo 6000mq

    Richiesta 350.000€
                                                                                                               I.P.E. G 200  kWh/mq anno

     

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