Descrizione Immobile:
Posizione mappa / Street View
  • Scheda dell'immobile:

    Nel caratteristico centro storico di Coldirodi disponiamo di un bel trilocale pieno di fascino, in tipica casa ligure in pietra, di cui è facile innamorarsi.

    L’immobile disposto su più livelli avente ingresso indipendente dal tipico “carrugio” Ligure.

    Suddiviso in:

    Piano Terra  Ampio locale con finestra e riscaldamento adibito a tavernetta, locale bagno con finestra. Superficie calpestabile 29 mq

    Piano Primo  Ingresso su disimpegno, stanza pluriuso con angolo cottura, bagno con finestra. Superficie calpestabile 22 mq

    Piano Secondo  Ampia e luminosa zona giorno con bella cucina a vista, camera matrimoniale dotata di comodo ripostiglio, bagno con finestra, stanza pluriuso con angolo cottura, bagno con finestra. Esternamente 2 balconi accessibili il primo con accesso diretto dalla zona giorno mentre al secondo si accede dalla camera.
    Dalla finestra del soggiorno si può ammirare una splendida e ampia vista mare che spazia dal golfo di Ospedaletti fino alle montagne della Costa Azzurra con il massiccio montuoso dell’Esterel.
    Superficie calpestabile appartamento 53 mq            Superficie balconi 10 mq     

    L’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, completamente arredato, subito abitabile,  con impiantistica, serramenti e finiture di buon livello.
    Il riscaldamento autonomo con caldaia a metano e termosifoni, l’assenza di spese condominiali, le basse rendite catastali lo rendono l’immobile perfetto sia come prima casa che come seconda casa per chi vuole un immobile poco impegnativo per i costi di gestione.
    Per le sue caratteristiche di “charme” è ideale anche da mettere a reddito come casa vacanza.

    La proprietà può prendere in considerazione anche una formula  “Rent to buy”  per approfondimenti clicca sul seguente link  https://notariato.it/it/casa/il-rent-buy/

    Superficie comm.le  totale 108 mq          Superficie balconi  10 mq

    Richiesta ribassata  da 144.000€  a 135.000€                         I.P.E. E 80,55  Kw/mq anno

    Fai con noi il Tour Virtuale dell’immobile cliccando sul link sottostante:
    PI27 Porzione indipendente nel centro storico di Coldirodi con vista mare

     

    Lo storico paese di Coldirodi, si trova a 250 metri di altitudine sulla cresta della collina che divide Sanremo da Ospedaletti, ed è caratterizzato dalle tipiche architetture delle case in pietra poste in un reticolo di carruggi e piazzette. Notevoli gli scorci di vista mare che in taluni casi si  possono ammirare dalle case del Borgo. Il Paese è dotato delle attività commerciali e servizi essenziali (banca, ufficio postale, bar, ristoranti tipici, alimentari). Si trova a pochissimi minuti dal casello autostradale di Sanremo e distante solo 10 minuti dalle rinomate spiagge di Sanremo e Ospedaletti. Il collegamento con Sanremo è possibile anche tramite comodo servizio di mezzi pubblici.