Descrizione Immobile:
Posizione mappa / Street View
  • Scheda dell'immobile:

    Vendita bilocali a Sanremo: Nella primissima collina a soli 700 mt dal mare e dalla ciclabile, in esclusivo complesso residenziale panoramico e silenzioso dotato di piscina, solarium e giardino,  proponiamo appartamento bilocale con grande terrazzo da cui si può ammirare una splendida vista mare e delle colline circostanti.

    L’immobile, acquistato in piena proprietà, è inserito in una RTA (Residenza Turistica Alberghiera).
    Può essere acquistato  esclusivamente come seconda casa senza potervi mettere la residenza principale.

    Suddiviso in: Ingresso, soggiorno con ampio angolo cottura, camera molto luminosa e locale igienico con doccia. Esternamente un bel terrazzo vista mare di 16mq dotato di tende da sole. L’immobile viene venduto pronto all’uso, completamente arredato e attrezzato.

    Vendita bilocali a Sanremo: A completare la proprietà, incluso nel prezzo di richiesta, un grande e comodo box auto.

    La sua esposizione  Sud/ovest e l’ampio terrazzo consentono di vivere in modo inclusivo il clima temperato della Riviera dei Fiori godendosi l’esterno.

    Curate le finiture e l’isolamento termoacustico garantito da isolamento nelle pareti e degli impianti, serramenti scorrevoli doppio vetro, cassonetti avvolgibili coibentati, ringhiere in alluminio e cristallo.  Il riscaldamento è autonomo mediante termoconvettori elettrici.

    Spese condominiali annue circa 2300€/anno.  Imposte di compravendita per abitazione secondaria e pertinenze (alloggio e box) 4.200€

    Il “Residence Modus Vivendi” si trova in una struttura di recente costruzione, moderna, progettata e costruita per offrire ai suoi ospiti tutto il comfort, il relax e la privacy che una vacanza richiede, quali grandi spazi comuni, solarium, giardini, una splendida piscina caraibica con bar, ristorante, hall all’ingresso, cancelli motorizzati.

    L’immobile è perfetto quale casa vacanze e come formula di investimento mettendolo a reddito sia nel periodo estivo che quello invernale grazie al microclima straordinario della Riviera dei Fiori con circa 3000 ore di sole l’anno e alle tante manifestazioni di carattere internazionale presenti a Sanremo e nelle zone limitrofe.

    La società di gestione si occupa della messa a reddito dell’immobile, offrendo importanti servizi quali l’accoglienza degli ospiti, la burocrazia, la pulizia e di tutte le piccole necessità di ogni ospite. La seconda casa di proprietà diventa così un investimento che produce una rendita finanziaria costante. Le rendite saranno corrisposte trimestralmente nei periodi di non utilizzo privato dell’appartamento.

    Superficie calpestabile 36 mq       Superficie terrazzo  16 mq   Superfici totali box auto  21 mq

    Superficie commerciale appartamento 48 mq

    Richiesta 158.000€                                   I.P.E  F  101,43  kWh/mq anno

    Fai con noi il Tour Virtuale dell’immobile cliccando sul link sottostante:
    B57 Appartamento bilocale con terrazzo vista mare a Sanremo

    GUARDA LA NOSTRA PROPOSTA ALTERNATIVA:
    https://www.casafacileriviera.it/listing/b56-appartamento-bilocale-vista-mare-in-prestigiosa-rta-a-sanremo/