• Scheda dell'immobile:

    A Sanremo all’inizio del secondo tratto di via G. Galilei, in zona servita e con le attività commerciali vicine, proponiamo un ampio appartamento ben esposto e con vista mare.
    Suddiviso in : Ingresso su ampio disimpegno attrezzato con armadio a muro, soggiorno, cucina abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, cameretta, due balconi, bagno e ripostiglio/lavanderia.

    L’immobile si trova in buono stato d’uso in quanto è stato recentemente ammodernato.  Impianto elettrico e idraulico di nuova realizzazione, infissi in pvc doppio vetro a taglio termico, tapparelle di nuova installazione per un ottimo isolamento termico e acustico.
    L’appartamento si trova al piano quinto servito dall’ascensore condominiale;
    è provvisto di riscaldamento centralizzato, con caldaia ad alta efficienza da poco installata, contabilizzatori e termo valvole, boiler a gas per l’acqua calda sanitaria; la dotazione termica viene completata dall’impianto di climatizzatore della Daikin con pompa di calore, caldo e freddo, nei 3 ambienti principali di casa.
    Ottima l’esposizione, molto soleggiato, vista aperta sulla città e sulle colline circostanti con  parziale vista mare.

    Perfetto per essere utilizzato nello stato attuale, oppure se voluto,  si presta a diverse soluzioni per massimizzare e rendere maggiormente fruibili gli spazi:
    Soluzione di Progetto 1: Per realizzare un open space di 30 mq composto da soggiorno con angolo cottura semplicemente eliminando un muro. Con questa soluzione vengono mantenute le 3 camere da letto.
    Soluzione di Progetto 2: Per realizzare un grande e splendido open space di
    44 mq composto da soggiorno con angolo cottura, semplicemente eliminando
    3 pareti.  Con questa soluzione vengono mantenute le 2 camere matrimoniali.

    Possibilità di acquistare alla cifra di 25.000€ un comodo box auto dotato di allarme sito al piano terra del condominio.

    Superficie calpestabile alloggio    90 mq
    Superficie commerciale                103 mq

                        I.P.E. D 98,10 kWh/mq anno

    Fai con noi il Tour Virtuale dell’immobile cliccando sul link sottostante:
    Ns rif Q36 Grande appartamento a Sanremo