• Scheda dell'immobile:

    Proponiamo nello splendido e caratteristico borgo di Ceriana, paese arroccato nel primo entroterra ligure sulla collina di Sanremo, un’interessantissimo appartamento disposto su due piani, recentemente ristrutturato con cura nei dettagli.
    L’immobile, di circa 70 mq, ha ingresso indipendente direttamente dal caratteristico “carrugio”, tipica viuzza ligure in mattoni e ciotoli di pietra, da dove si accede a un’ampio soggiorno/pranzo con angolo cottura in muratura e ripostiglio/lavanderia; grazie a una funzionale scala in muratura si accede al piano superiore dove un breve corridoio distribuisce alla camera matrimoniale, alla cameretta, al ripostiglio e a un bagno.
    Un vero gioiellino il piano primo, mansardato dove si può ammirare la struttura del tetto in legno a vista con le travi di castagno locale sbozzate e il tavolame in abete piallato, la parete dietro al letto intonacata con le vecchie pietre affioranti e le caratteristiche nicchie sfruttate al meglio.
    L’appartamento nel 2011 è stato ristrutturato in modo radicale, sono stati rifatti tutti gli impianti (termici, idrici, sanitari ed elettrici), i pavimenti, il tetto con la struttura e la relativa coibentazione. E’ stato eseguito un “cappotto” isolante termico sulle pareti esterne in pietra mediante la posa di idoneo coibente e la realizzazione di una contro parete in mattoni.
    L’impianto di riscaldamento è composto da tradizionali radiatori, alimentati da una stufa Idro Pellet, mentre l’acqua calda sanitaria viene ricavata con un boiler elettrico. Le finestre sono in legno con doppio vetro camera di ultima generazione.
    In relazione alle basse spese di gestione, all’assenza di quelle condominiali e alle modiche tasse che gravano su di esso, è l’immobile perfetto per essere utilizzato sia come prima che come seconda casa.
    Il paese di Ceriana è il luogo ideale per gli amanti delle passeggiate silenziose tra le colline e i boschi che la circondano. Il paesaggio boschivo spazia dagli ulivi, ai castagni, alle querce. Ottima zona per i raccoglitori di funghi e castagne.
    Perfetto per chi stanco dei frenetici ritmi della vita di città, vuole riassaporare quelli del piccolo paese, dove il tempo scorre tranquillo e i rapporti interpersonali possono essere nuovamente coltivati.
    La costa e le rinomate città di Sanremo e Arma di Taggia, si trovano a soli 12 km. in meno di 20 minuti di macchina. In vigore un comodo servizio di bus di linea che collega il paese con Sanremo.