Descrizione Immobile:
Posizione mappa / Street View
  • Scheda dell'immobile:

    A Bordighera, nella residenziale zona denominata “Conca d’Africa”, sita a due passi dalla via Romana, a pochi minuti dal centro e dalle spiagge, proponiamo un ampio e prestigioso appartamento penta locale.
    Il contesto è prestigioso, il condominio molto curato e dotato di portineria. L’appartamento di 131 mq si trova al secondo piano servito dall’ascensore.

    Suddiviso in: Ingresso su ampio disimpegno, salone di 32 mq, cucina abitabile,
    camera suite dotata di bagno privato con vasca idromassaggio, due camere singole e ulteriore bagno con doccia.
    Esternamente troviamo un terrazzo vivibile con accesso diretto dall’ampio soggiorno esposto a est e un balcone con accesso dalla camera esposto a ovest.

    Recentemente l’immobile è stato interamente ristrutturato, su progetto e direttive di un noto architetto del luogo; si sono utilizzati materiali e tecnologie di pregio, quali parquet biocompatibile in tutti i locali abitabili della casa, ottimi gres porcellanati nei bagni, tapparelle elettriche con zanzariere, bagno con vasca idromassaggio, armadiature a incasso, controsoffittature che definiscono gli ambienti, attenzione nella suddivisione degli spazi e dell’illuminazione della casa.

    Tutti gli ambienti sono riscaldati e raffrescati con un moderno impianto a pompa di calore; spese di condominio pari a circa 1250€ annue.

    Possibilità di completare la proprietà con un grande e richiestissimo box auto doppio di 38 mq posto al piano terra dello stabile al prezzo di 80.000€.

    La pregevole proprietà è l’ideale come prima casa, per chi desidera essere vicino al centro della città di Bordighera, ma contemporaneamente in zona tranquilla e silenziosa, immersa  nel verde della “Conca D’Africa”, rinomata per il suo microclima che la ripara dai venti e che ha consentito la nascita e crescita di numerose piante tropicali, presenti solo in questa zona.

    Superficie calpestabile interna 110 mq         Superficie terrazzo e balcone 12 mq
    Superficie commerciale  131 mq

    Richiesta 520.000€                                                         I.P.E. F 135,70  kWh/mq anno