• Scheda dell'immobile:

    A Ospedaletti in zona collinare posta a soli 2 km dal mare facilmente raggiungibile grazie alla comoda strada comunale, villa in ottimo stato di manutenzione circondata da un bel giardino.  Da qualsiasi piano della proprietà si gode di una stupenda  e imprendibile vista mare a 180° .
    La zona non è troppo isolata e gode di una perfetta esposizione solare.

    L’immobile è disposto  su 3 piani  tra loro collegati con una comoda scala interna.
    Può essere utilizzata in base alle esigenze come un’unica e importante unità  o in 3 singoli appartamenti indipendenti tra loro.

    Suddivisa in:

    Piano Terra
    Grande soggiorno con camino e angolo cottura a vista di 53 mq , due camere da letto matrimoniali, ampio bagno con finestra, ripostiglio, esternamente bel  terrazzo porticato e grande giardino pianeggiante.

    Piano Primo
    Grande soggiorno con camino e zona pranzo di 60 mq , ampia cucina (trasformabile in camera), camera da letto matrimoniale, ampio bagno con finestra,  bel  terrazzo porticato e posteriormente ulteriore portico e giardino.

    Piano secondo mansardato.
    Grande soggiorno con predisposizione per angolo cottura, due camere da letto, ampio bagno, bagno di servizio,  bel  terrazzo a pozzo che garantisce vista e privacy.

    A completare la proprietà una splendida piscina, una zona orto e barbecue e un grande garage di circa 40mq.

    Possibilità di realizzare importanti ampliamenti volumetrici residenziali e di sfruttare gli importanti incentivi fiscali per le ristrutturazioni edilizie che possono arrivare al 110% della spesa, rendendo l’acquisto un vero e proprio affare.

    Superficie calpestabile abitazione     280 mq
    Superficie commerciale  totale         350 mq
    Superficie terreno                              1500mq

    Richiesta 800.000€
                                                                    I.P.E. G 200 kWh/mq anno