Descrizione Immobile:
Posizione mappa / Street View
  • Scheda dell'immobile:

    Nella primissima collina di Sanremo a soli 700 mt dal mare e dalla ciclabile, in esclusivo complesso residenziale panoramico e silenzioso dotato di piscina, solarium e giardino,  proponiamo appartamento bilocale con grande terrazzo da cui si può ammirare una splendida vista mare.

    Suddiviso in: Ingresso su piacevole salottino dotato di predisposizione angolo cottura, ampia camera molto luminosa che dà accesso al terrazzo di 30mq, disimpegno e servizio finestrato.

    L’immobile, fa parte di una delle tre esclusive suite del complesso, posto al secondo piano servito da ascensori e scale;  finemente arredato,  si presenta in ottimo stato con rifiniture esclusive, pronto per essere abitato o messo a rendita.
    La sua esposizione  Sud, Sud/Est e l’ampio terrazzo angolare consente di vivere in modo inclusivo il clima temperato della Riviera dei Fiori godendosi ogni sfumatura del sole, dall’alba al tramonto.

    Il riscaldamento è autonomo, le tapparelle sono motorizzate, comprensivo di tende da sole esterne sul terrazzo e tende interne alle finestre.
    Curate le finiture e l’isolamento termoacustico garantito da isolamento nelle pareti e degli impianti, serramenti scorrevoli doppio vetro, cassonetti avvolgibili coibentati.
    Possibilità di acquisto a parte rispetto al prezzo di vendita di posto auto.

    Il “Residence Modus Vivendi” si trova in una struttura di recente costruzione, moderna, progettata e costruita per offrire ai suoi ospiti tutto il comfort, il relax e la privacy che una vacanza richiede, quali grandi spazi comuni, solarium, giardini, una splendida piscina caraibica con bar, ristorante, hall all’ingresso, cancelli motorizzati.

    L’immobile è perfetto quale casa vacanze e come formula di investimento mettendolo a reddito sia nel periodo estivo che quello invernale grazie al microclima straordinario della Riviera dei Fiori con circa 3000 ore di sole l’anno e alle tante manifestazioni di carattere internazionale presenti a Sanremo e nelle zone limitrofe.

    La società di gestione si occupa della messa a reddito dell’immobile, offrendo importanti servizi quali l’accoglienza degli ospiti, la burocrazia, la pulizia e di tutte le piccole necessità di ogni ospite. La seconda casa di proprietà diventa così un investimento che produce una rendita finanziaria costante. Le rendite saranno corrisposte trimestralmente nei periodi di non utilizzo privato dell’appartamento.

    Superficie commerciale  45 mq          Superficie terrazzo  30 mq

    Richiesta 130.000€                                                     I.P.E  B  91  kWh/mq anno

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