Bilocale con splendido terrazzo e vista mare a Ospedaletti

Bilocale con splendido terrazzo e vista mare a Ospedaletti
Nel cuore del centro storico di Ospedaletti, in posizione strategica e altamente richiesta, a brevissima distanza dalle spiagge, dal mare e da tutti i servizi primari, è disponibile in vendita appartamento bilocale vista mare di particolare interesse sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare per locazioni turistiche.

L’immobile è inserito in una tipica casa ligure del centro storico, in un contesto autentico e ben conservato, e si sviluppa al terzo e ultimo piano, privo di ascensore.
L’accesso all’appartamento avviene tramite scala caratteristica del centro storico ligure, stretta e ripida, elemento tipologico tradizionale che richiede una buona mobilità, ma ampiamente ripagato una volta raggiunta l’unità immobiliare dalla tranquillità, dalla luminosità e soprattutto dalla splendida vista mare di cui gode la proprietà.

La superficie interna è di circa 40 mq, ben distribuiti, ai quali si aggiunge un terrazzo panoramico di circa 15 mq, autentico punto di forza dell’immobile e valore aggiunto di assoluto rilievo per la zona. Lo spazio esterno, vivibile e ben esposto, offre una apertura visiva privilegiata verso il mare, rendendo l’immobile particolarmente interessante sia sotto il profilo residenziale sia come investimento immobiliare a Ospedaletti, tipico della Riviera dei Fiori.

L’appartamento è composto da:

• ingresso diretto sulla zona giorno con angolo cottura funzionale;
• ampia camera da letto matrimoniale, dotata di comodo ripostiglio interno;
• bagno finestrato, caratteristica rara e molto apprezzata;
• ripostiglio esterno collocato sul terrazzo, ideale come spazio di servizio.

Il terrazzo vivibile con splendida vista mare rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: uno spazio esterno sfruttabile per pranzi, momenti di relax e valorizzazione complessiva della proprietà, particolarmente appetibile sul mercato della Riviera dei Fiori.

Bilocale con splendido terrazzo e vista mare a Ospedaletti è un'unità immobiliare priva di spese condominiali, fattore che incide positivamente sui costi di gestione annuali.
L’immobile non è dotato di impianto di riscaldamento, aspetto che consente ampia libertà di personalizzazione impiantistica in fase di eventuale ristrutturazione o adeguamento.

Grazie alla posizione centrale, alla vista mare, alla vicinanza alle spiagge e all’assenza di spese condominiali, questo bilocale in vendita a Ospedaletti rappresenta una soluzione immobiliare di sicuro interesse, con ottime prospettive di rivalutazione nel tempo e elevata richiesta sul mercato turistico-residenziale della zona.

Report superfici
Superficie calpestabile totale 40 mq               Superficie terrazzo 15 mq

Superficie comm.le totale     62 mq    

Richiesta 220.000€                                                    I.P.E. G 200,47 Kw/mq anno

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