Casa di Paese in Vendita nel Centro Storico di Ceriana
Via Celio, 64, 18034 Ceriana IM, ItaliaCaratteristiche principali
- Codice immobile: TR64
- Nr Locali: 3
- Superficie commerciale: 86 m²
- Categoria : Entroterra di Sanremo
- Tipologia cucina:: Angolo cottura a vista
- Camere da letto: 2
- Bagni: 1
- Terrazzo: 6 m²
- Stato : Abitabile
- Tipo : Porzione casa indipendente
- Totali piano edificio: 3
- Piano terra : 1
- Spese di condominio: NESSUNA
- Disponibilità: Libero
- Tipo di proprietà: Intera proprietà
- Data aggiunta : Aggiunto 4 settimane fa
Dettagli dell'edificio
- Classe energetica: G
- IPE (kWh/m² anno): 191
- Climatizzatore: Assente
- Riscaldamento: Assente
- Infissi esterni: Vetro / Legno
- Esposizione: Est
- Ascensore: Assente
- Anno di costruzione: 1800
- Posti auto esterno: Su strada pubblica
- Deposito / Cantina (m²): 44 m²
Descrizione
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Descrizione:
Casa di Paese nel Centro Storico di Ceriana
Nel suggestivo centro storico di Ceriana, proponiamo in vendita una caratteristica casa di paese sviluppata su un unico livello, con locali cantina sottostanti che conservano il fascino della tradizione architettonica locale.
Casa di Paese nel Centro Storico di Ceriana è l'immobile ideale per chi desidera una soluzione abitativa tipica della zona, con la possibilità di personalizzarla e ampliarla, sfruttando al meglio le sue potenzialità.Caratteristiche Principali:
Piano Terra:
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- L’ingresso si apre su una zona giorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e funzionale.
- La camera matrimoniale è ampia e offre una splendida vista sul campanile della chiesa del paese, creando un’atmosfera suggestiva e rilassante.
- È presente una seconda camera, ideale per ospiti o da adibire a studio, anche con ingresso indipendente.
- Il bagno finestrato, di ampie dimensioni, garantisce luminosità e comfort.
- All'esterno si trova un terrazzino di 6 mq con un pratico ripostiglio, mentre un ulteriore ripostiglio è collocato sul pianerottolo d’ingresso alla casa.
- Adiacente alla zona giorno si trova un ampio locale magazzino finestrato di 20 mq, attualmente adibito a deposito.
Questo spazio può essere trasformato in una zona abitativa tramite una semplice pratica edilizia e catastale, ampliando così l’area giorno fino a 35 mq,
o realizzando una nuova camera. Le possibilità di personalizzazione sono molteplici.Piano Seminterrato:
- Al piano seminterrato si trova un locale cantina allo stato grezzo, privo di impianti, caratterizzato da affascinanti soffitti a volta e muri in pietra a vista. Il locale è suddiviso in due ampi vani, uno dei quali dotato di finestre. La superficie calpestabile della cantina è di 37 mq.
Dettagli Tecnici e Ulteriori Informazioni:
- La casa è abitabile con pochi interventi di manutenzione, ma attualmente priva di riscaldamento.
- Nessuna spesa condominiale ordinaria e straordinaria da prevedere in quanto il tetto e facciata sono in buono stato perchè rifatti circa 10 anni fa.
- L’immobile è raggiungibile tramite un breve tratto pedonale, tipico dei Carrugi liguri, con possibilità di parcheggio a circa 150 metri.
Superfici:
- Superficie abitativa calpestabile: 55 mq
- Superficie terrazzo: 6 mq
- Superficie magazzino: 20 mq
- Superficie cantina: 37 mq
- Superficie commerciale totale: 86 mq
Prezzo di Vendita: € 54.000
Classe Energetica: IPE G 190,61 kW/mq anno
Questa casa di paese nel cuore di Ceriana rappresenta una grande opportunità di investimento, con ampie possibilità di personalizzazione e ampliamento. Non perdere l’occasione di vivere in uno dei borghi più caratteristici della Liguria, circondato dalla storia e dalla tradizione!
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Servizi e Caratteristiche
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Virtual Tour
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